Belle maison très confortable, 5 chambres HERRLISHEIM

262000 € FAI FA 4.8 %
Vente 160 8 Pièce(s) 0Garage 4Chambre(s)

Attention ce bien n'est plus disponible:

Bien disponible au 01/11/2020.

Un bien parfait pour une grande famille !

Laissez vous séduire par cette belle maison des années 50’ de plus de 160m² à Herrlisheim, de 7 pièces dont 5 chambres.

Du charme et du cachet.

Parquet massif en bon état.
De très beaux volumes pour toutes les pièces, notamment les chambres, une grande cuisine équipée.

Les extérieurs :
Une cour, ainsi que des abords minéralisés nécessitant peu d’entretien.

La maison est configurée comme suit :
- au rdc
* un salon et un séjour en enfilade, avec deux portes battantes entre les deux pièces, pour un volume total de plus de 35m².
* une salle de bain avec douche, baignoire et WC
* une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques induction, hotte et four)
* une chambre mesurant plus de 12.40m² (même si c’est la chambre la plus petite de la maison)
* Une buanderie au sol carrelé de plus de 15.50m² (idéal pour le séchage du linge, attenante à la cuisine, elle servira également de sellier ou de pièce pour recevoir des amis)

- à l’étage, le palier distribue les pièces.
* 4 chambres, respectivement de 13.80, 15.60, 17.50 et 18m² 
* une salle de bain avec cabine de douche et WC.
* En enfilade d’une des chambres, un espace de plus de 35m² sous les combles peut permettre une extension.

- Au sous-sol : 
Deux caves distinctes et de très belles tailles elles aussi, afin d’avoir un espace de stockage et un atelier.
Un espace chaufferie, avec chaudière à condensation récente. Chauffage gaz de ville.

Double vitrage.
Pas de travaux à prévoir (si ce n’est de la déco)


Pour accéder à la visite virtuelle : 


Prix Frais d’Agence Inclus : 262 000€
Prix Net Vendeur : 250 000€
Frais d’Agence : 12 000€ TTC (soit 4.8% du montant net vendeur)




A proximité vous trouverez: pharmacie, commerces

Maison à HERRLISHEIM -Haguenau Maison de 1950 2 étage(s) 8 pièce(s) 4 chambres
Surface habitable de 160 m²
2 WC 2 salles de bain 2 Cave
Chauffage gaz Cuisine séparée, meublée et équipée Type de sous-sol complet
0 ascenseur(s) 0 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: D
soit: 249 kWh / m2 / an

D
249
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: F
soit: 58 kg de CO2 / m2 / an

F
58

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz