Superbe T2 42.85m² avec terrasse+cave, bâtiment 2017 STRASBOURG , STRASBOURG-RIVETOILE

207500 € FAI FA 4.8 %
Vente 43 2 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Attention ce bien est sous compromis

Bien disponible au 09/12/2020.

Au Rez-de-chaussée d’un programme récent (2017) au centre de Strasbourg, entre le quartier du Neudorf et le Parc de l’Etoile, laissez vous séduire par ce superbe 2 pièces de 42.85m², sa terrasse de plus de 11m² et son parking intérieur privatif, à proximité immédiate. Très lumineux, il allie confort et économie d’énergie.

L’appartement :

- Une entrée
équipée d’un placard de rangement 

- Un beau séjour de de
18.62m² équipé d’un coin cuisine. La cuisine est développée en U, avec plan de travail, four, 4 plaques
vitrocéramiques, meubles bas et haut

- Les WC sont séparés, accès depuis l’entrée de l’appartement.

On
accède à une grande terrasse (11.30m²) par le séjour tout comme par la chambre.
L’orientation de cette terrasse est idéale (plein ouest)

- La chambre mesure
13.81m².

- La salle de bain est carrelée,
équipée d’une baignoire et d’une vasque et d’un meuble vasque.


Les finitions :

Chauffage au sol, chauffage central collectif au gaz de
ville, commandé par une régulation thermostatique déportée garante d’un confort maitrisé.

L’appartement est un Bâtiment Basse Consommation, respect des normes RT2012.

Baies vitrées. Volets roulants électriques.

Parquet dans la chambre. Du carrelage dans le reste de
l’appartement. La terrasse est en pin naturel, sans traitement.

Le parking : 

C’est une place de parking couverte, dans un bâtiment sécurisé, directement à côté de l’immeuble d’habitation.

Acquisition : 207 500€ FAI

Net Vendeur : 198 000€

Frais d’agence : 9500€ TTC.

Lien pour la visite virtuelle :

https://fr.envisite.net/6sat62





Transport: Bus, tram, réseau autoroutier

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Appartement à STRASBOURG - quartier STRASBOURG-RIVETOILE -STRASBOURG-RIVETOILE Appartement de 2017 0 étage(s) 2 pièce(s) 1 chambres
Surface habitable de 43 m² Surface carrez de 43 m² Surface au sol de 43 m² Séjour de 19 m²
1 WC 1 Nombre de salles d'eau Parking intérieur
Cuisine Américaine, meublée et TB équipée
0 ascenseur(s) 0 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: C
soit: 0 kWh / m2 / an

C
0
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: A
soit: 0 kg de CO2 / m2 / an

A
0

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008