Grand et lumineux T3 de 71.05m² dans une copropriété récente BERSTETT , BERSTETT

224900 € FAI FA 4.6 %
Vente 71 3 Pièce(s) 1Garage 2Chambre(s)

Attention ce bien est sous compromis

Bien disponible au 01/06/2021.

A Berstett dans le Kochersberg, à proximité immédiate de Vendenheim et d’Eckwersheim, à moins de 6km de Truchtersheim, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 71.05m², ses 2 chambres, son grand garage et sa place de stationnement à l’extérieur.


Au premier étage ( RDC surélevé+1, pas d’ascenseur) d’une petite copropriété calme de 2002, le bien, de part son agencement optimal est parfait pour un couple ou pour une petite famille.
Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état et très bien entretenu.

L’appartement :
- Un couloir distribue les pièces en étoile
- Magnifique espace de vie de plus de 31.80m² avec un salon séjour, et une cuisine ouverte meublée (meubles bas et haut, plan de travail, bar) et équipée (four à chaleur tournante, plaques gaz, hotte et lave-vaisselle). La belle taille permet de recevoir très confortablement famille et amis.
- Un balcon très bien orienté de prolonge l’espace de vie.
- 2 chambres, 12m² et plus de 10m².
-WC séparé
- Salle de bain avec une baignoire, un lavabo, branchement lave-linge.

Complète le bien :
- Un grand garage prolongé par une petite cave
- Une place de stationnement privative à l’extérieur.

Chaudière à condensation de Dietrich
Chauffage central gaz cuve propane
Double vitrage cadre PV.
Bon niveau de finitions.

Charges annuelles : 720€.
Copropriété de 11 lots principaux, dont 7 en résidence principale.
Pas de procédure en cours au niveau de la copro.
Montant de la taxe foncière : 415€

Prix : 224 900€ Frais d’Acquisition Inclus
Prix Net Vendeur : 215 000€
Frais d’Agence : 9 900€ TTC

Pour la visite virtuelle, vous pouvez cliquer :

Transport: Bus

A proximité vous trouverez: Tout commerce

Appartement à BERSTETT - quartier BERSTETT -BERSTETT -BERSTETT Appartement de 2002 à l'étage 1 0 étage(s) 3 pièce(s) 2 chambres
Surface habitable de 71 m² Surface carrez de 71 m² Surface au sol de 71 m² Séjour de 34 m²
1 WC 1 salles de bain Parking intérieur 1 Garage(s)
Cuisine Ouverte, meublée et équipée Charges de 720 €
Bien dans une copropriété de 11 lots
Montant de la quote part 720 € sur un budget annuel de la copropriété de 0 €
La copropriété n’est pas en difficulté
0 ascenseur(s) 0 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: C
soit: 114 kWh / m2 / an

C
114
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: D
soit: 27 kg de CO2 / m2 / an

D
27

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008