Superbe T4 de 116.41m² avec 3 chambres+terrasse, balcon et garage STRASBOURG CONSEIL DES XV , STRASBOURG CONSEIL DES XV

1470 € par mois
Location 116 4 Pièce(s) 1Garage 3Chambre(s)

Attention ce bien n'est plus disponible: Loué dans la semaine.

Bien disponible au 01/08/2021.

Situé dans la rue d’Ypres, au Conseil des XV et à proximité de l’Ecole Elémentaire, mais aussi du Bon Pasteur ainsi que du Lycée Sainte Clothilde, laissez vous séduire par ce T4 de 116,41m² au 1er étage (sans ascenseur) d’une élégante copropriété d’époque Neustadt c’est-à-dire de style haussmannien.


Complète ce bien :
- Un garage
- Une terrasse de plus de 10.50m²
- Une ancienne chambre de bonne sous les combles, rénovée, avec un radiateur, un velux double vitrage, pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis.
- Un balcon d’apparat côté séjour.
- Une cave

La configuration de l’appartement :
- Trois belle chambres, respectivement de 20.60, 25.50 et 13m² (la chambre de 25.50m² peut être travaillé en salon d’apparat, elle est jointe au séjour par une double porte
- Un séjour de 22.80m²
- Une cuisine séparée, meublée et équipée de 12.30m² parfaite pour les repas quotidiens (four plaques, hotte, meuble bas et haut, sol carrelé)
- Une belle salle de bain, entièrement carrelée, avec une baignoire d’angle et un WC
- Un second WC séparé équipé d’un lave-mains.

Les plus :
Le style et le cachet de l’appartement ainsi que de l’immeuble sont remarquables :
- Parquet en chêne, massif et à chevrons
- Belle hauteur sous plafonds
- Très beaux volumes
- Radiateur en fonte.
- Très lumineux (fenêtres à double vitrage)

Chauffage collectif gaz de ville.

Loyer Charges Comprises : 1470€
Loyer Hors Charges : 1320€
Charges : 150€ (comprenant le chauffage, l’eau froide, les frais de collecte d’ordures ménagères)
Caution : 1320€
Frais d’Agence : 1320€ TTC (visite, frais de dossier, et état des lieux compris)

Transport: Bus

A proximité vous trouverez: Tout commerce, Lycée Sainte Clothilde, la Roberstsau

Appartement à STRASBOURG CONSEIL DES XV - quartier STRASBOURG CONSEIL DES XV -STRASBOURG CONSEIL DES XV Appartement de 1875 à l'étage 1 0 étage(s) 4 pièce(s) 3 chambres
Surface habitable de 116 m² Surface carrez de 116 m² Surface au sol de 116 m²
2 WC 1 salles de bain 1 Cave 1 Garage(s)
Chauffage Gaz de ville, chaudière collective Cuisine Séparée, meublée et équipée Dépôt de garantie de 1320 € Frais d'agence de 1320 €
0 ascenseur(s) 1 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: F
soit: 448 kWh / m2 / an

F
448
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: G
soit: 84 kg de CO2 / m2 / an

G
84

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz