Laissez vous séduire par ce T2 climatisé de 50,90m² au 4ème étage (avec ascenseur) au sein de la copropriété avec Services « les Jardins d’Alsace », membre du réseau national SerenyS.
Ce bien permet d’avoir accès à tout un ensemble de services permettant des conditions de vie agréables, confortables, et en toute sérénité.
Cette résidence est située au 6 place Saint Louis, un écrin privilégié, dans le quartier de la Petite France, et à quelques pas de la Cathédrale.

*Les avantages de la résidence :
– Hôtesse d’accueil
– Personnel d’infirmerie proposant une assistance 24h/24
– Veilleur de nuit et vidéo surveillance
– Personnel d’entretien pour la résidence
– Un restaurant qualitatif dont les frais fixes sont inclus dans les charges
– Des paysagers, véritables havre de paix (très bien entretenus)
– Des espaces communs de convivialité
– De nombreuses animations culturelles, mais également sportives

*L’agencement du T2 :
– Un couloir distribue les pièces
– Une kitchenette séparée et meublée avec plaques et frigo
– Un séjour de 23m², très lumineux du fait de grandes baies vitrées.
– La chambre a une superficie de 11,20m². Volet roulant électrique
– Une salle d’eau, avec une grande cabine de douche adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (de part sa taille, et la présence de poignets)
– WC séparé.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, split dans la chambre ainsi que dans le séjour, ainsi que de radiateurs individuels électriques.

Une cave complète le bien.

DPE D, 238 kw/h/m²/an
GES B, 7 kg C0²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 770 et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Loyer mensuel charges incluses : 1150€
Loyer mensuel hors charges : 600€
Charges mensuelles : 550€ (incluant les services présentés en avantages de la résidence, l’eau froide, la collecte des ordures ménagères…)
Frais d’agence : 600€ TTC (incluant l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 600€