Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
70,35m²
Etage:
1
Nombre d'étages
4
Année de construction:
1903
Chauffage:
Electrique
Copropriété:
Charges annuelles:
660
Parking:
Localisation:
Date de disponibilité:
juillet 01, 2024
Surface carrez:
m²
Garages:
Taille du séjour:
m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Rue Charles Grad, au 1er étage (pas d’ascenseur) d’un immeuble construit pendant la période Nestadt, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 70,35m² et ses 3 chambres.
Tous locataires bienvenus, y compris les colocations de 2 ou 3 personnes.
* L’agencement :
– Une entrée et son dégagement distribuent les pièces de façon optimale.
– Une cuisine séparée de 8,40m², meublée (meuble bas et haut) et équipée (four, plaques, hotte, grand frigo, lave-vaisselle et lave-linge…)
– 3 chambres, respectivement de 12,80m², 16,05m² et 16,25m². La plus grande est complétée par un balcon d’ornement.
– Une salle d’eau avec rangements, vasques et grande douche à receveur plat.
– Des WC séparés.
* L’ameublement :
– Les photos sont récentes, les meubles sont de qualité.
– Linge de maison et vaisselle fournis.
– Au niveau des couchers : une chambre a un lit 2 places, une un canapé convertible, la dernière a un lit une place ainsi qu’un canapé.
Radiateur électrique avec programmateur individuel pièce par pièce. Ballon d’eau chaude sanitaire électrique de 150L.
* Performance énergétique et climatique : étiquette D. 182 kWh/m²/an pour 79 kWh/m²/an d’énergie finale.
* Emissions de gaz à effet de serre : étiquette A. 5kgC02/m²/an
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 800 et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
1405 € Loyer Charges Incluses
1350 € Loyer Hors Charges
55 € Charges (eau froide, entretien et électricité des communs, collecte des ordures ménagères)
1350 € Frais d’Agence (incluant les visites, les frais de dossier, les états des lieux, les inventaires)
1350 € Dépôt de Garantie
Visite virtuelle
