Disponible le 31 octobre. Ouvert à tous y compris aux colocations de 3 personnes.

Rue de Bouxwiller, dans le Quartier Poincaré, laissez-vous séduire par ce beau T4 de 97m². Une cave au sous-sol complète le bien.
L’appartement est au 4ème étage, avec ascenseur.

* L’agencement :
– L’entrée et le dégagement qui le prolonge distribuent les pièces de façon optimale.
– Un beau salon séjour, avec 2 balcons : l’un donne sur le Boulevard du Président Wilson, l’autre sur la rue de Bouxwiller. La cuisine est ouverte sur cette pièce de vie. Cuisine meublée. Carrelage côté cuisine, plancher côté salon/séjour.
– Trois chambres.
– Une salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et WC
– Un second WC, séparé.

* Chauffage central collectif, gaz de ville, radiateurs en fonte. Eau chaude sanitaire individuelle électrique. Fenêtres à double vitrage.

* Performance énergétique et climatique : étiquette E, 267 kW/m²/an dont 226 kW/m²/an d’énergie finale.
* Emissions de gaz à effet de serre : étiquette D, 46 kg CO2/m²/an.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 110 € et 2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

1300 € Loyer Charges Comprises
1100 € Loyer Hors Charges
200 € Charges (incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs et de l’ascenseur, la collecte des ordures ménagères)
1100 € Dépôt de Garantie
1100 € TTC Frais d’Agence (incluant les visites, les frais de dossier et l’état des lieux)