Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
69,30m²
Etage:
2
Nombre d'étages
2
Année de construction:
2025
Chauffage:
Collectif, pellets+clim
Copropriété:
Charges annuelles:
1500
Parking:
1
Localisation:
Krautergersheim Centre-Ville
Date de disponibilité:
février 28, 2025
Surface carrez:
69,30m²
Garages:
1
Taille du séjour:
34m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Dans une construction neuve (terminée au début de cette année) petite rue à Krautergersheim, laissez-vous séduire par ce grand T3 de 72,60m² au deuxième étage (pas d’ascenseur), et par sa grande terrasse de 17m² (en cours d’installation au moment des photos).
Belles finitions et excellent niveau de confort (chauffage central + climatisation). De nombreux rangements.
Une place de stationnement devant l’immeuble complète le bien.
Un espace extérieur est prévu et sera un espace partagé par les locataires des 4 logements du bâtiment.
* L’agencement :
-Une pièce de vie de 34,40m² avec une cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaques, hotte, combiné frigo/congélateur). La pièce de vie est également équipée de placards toute hauteur. Ensemble très lumineux qui permet d’accéder à la terrasse par une baie vitrée.
– Deux belles chambres, respectivement 14,30m² et 11,30m².
– Une salle d’eau carrelée, avec douche à l’italienne, vasque et meuble vasque
– WC séparé
* L’inventaire :
– Un inventaire meublé complet neuf sera fourni (lit table, chaises…)
– Le linge de maison et la vaisselle seront également fournis.
* Chauffage central collectif, chaudière aux pellets, plancher chauffant avec régulation. Double vitrage, isolation intérieure et combles isolés. Production d’eau chaude sanitaire par un ballon électrique.
* Climatisation PAC Air/Air
* Performance Energétique et Climatique, étiquette C : 158 kWh/m²/an dont 113 kWh/m²/an d’énergie primaire.
Gaz à effet de serre : étiquette A, 4kg CO2/m²/an.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970 € et 1370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
925 € Loyer Charges Incluses
800 € Loyer Hors Charges
125 € Charges (incluant le chauffage, l’eau froide, la collecte des ordures ménagères, l’électricité des communs)
800 € Dépôt de Garantie
760 € Frais d’Agence
Visite virtuelle
