Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
72,61m²
Etage:
1
Nombre d'étages
2
Année de construction:
2025
Chauffage:
Collectif, pellets+clim
Copropriété:
Charges annuelles:
1560
Parking:
2
Localisation:
Krautergersheim Centre-Ville
Date de disponibilité:
février 28, 2025
Surface carrez:
72,61m²
Garages:
2
Taille du séjour:
34m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Dans une construction neuve (terminée au début de cette année) petite rue à Krautergersheim, laissez-vous séduire par ce grand T3 de 72,60m² au premier étage, et part sa grande terrasse de 16,50m² (en cours d’installation au moment des photos).
Belles finitions et excellent niveau de confort (chauffage central + climatisation). De nombreux rangements.
Une place de stationnement au sous-sol de l’immeuble ainsi qu’une seconde privative devant celui-ci complètent le bien.
Un espace extérieur est prévu et sera partagé par les locataires des 4 logements du bâtiment.
* L’agencement :
-Une pièce de vie de 35m² avec une cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaques, hotte). La pièce de vie est également équipée de placards toute hauteur. Très lumineux et permet d’accéder à la terrasse par une baie vitrée.
– Deux belles chambres, respectivement 17,50m² et 11,30m².
– Une salle d’eau carrelée, avec douche à l’italienne, vasque et meuble vasque
– WC séparé
* L’inventaire :
– Un inventaire meublé complet neuf sera fourni (lit table, chaises…)
– Le linge de maison et la vaisselle seront également fournis.
* Chauffage central collectif, chaudière aux pellets, plancher chauffant avec régulation. Double vitrage, isolation intérieure et combles isolés. Production d’eau chaude sanitaire par un ballon électrique.
* Climatisation PAC Air/Air
* Performance Energétique et Climatique, étiquette C : 170 kWh/m²/an dont 126 kWh/m²/an d’énergie primaire.
Gaz à effet de serre : étiquette A, 4kg CO2/m²/an.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 150 € et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
950 € Loyer Charges Incluses
820 € Loyer Hors Charges
130 € Charges (incluant le chauffage, l’eau froide, la collecte des ordures ménagères, l’électricité des communs)
820 € Dépôt de Garantie
798 € Frais d’Agence
Visite virtuelle
