Rue Printemps d’Alsace, laissez vous séduire par cette maison de 140m² habitable (pour 155 au sol), ses 3 à 4 chambres, ses 2 cuisines, ses 2 salles de bains, ainsi que ses terrains, respectivement de 11,72 ares et 0,26 ares.
S’il y a des travaux de rénovation, thermiques et de réagencement à prévoir, la structure de la maison est saine.

* LA MAISON :
* Au RDC :
– Un grand atelier
– Un grand garage complété par des caves et une chaufferie
* Au 1er étage :
– Une entrée distribue l’escalier, une cuisine, un séjour à droite.
– Le séjour mesure 17,70m²
– Cuisine de 15,20m²
– Une pièce de 13,20m²
– A gauche de la cuisine, un couloir distribue une première salle de bain de 7,50m²
* Au 2ème étage :
– Couloir de distribution
– A droite une chambre de 15,70m²
– Une seconde salle de bains
– Une cuisine
– En enfilade de la cuisine, une chambre de 11,60m²
– Un séjour travaillé en demi niveau, avec une superficie totale de 25,60m²

* Chauffage central au fioul. Poêle en faïence au second niveau, dans le couloir.
* Double vitrage, cadre PVC.
* Classement énergétique DPE F, GES F, consommation annuelle d’énergie entre 3359€ et 4545€, diagnostic transmis réalisé et transmis en décembre 2022.

* LES TERRAINS :
* La maison est assise à l’avant d’une bande de terrain, qui mesure 11,72 ares. Cette bande est pentue, l’arrière de la maison est travaillée en verger, clôt de chaque côté.
* Un second terrain de l’autre côté de la route, en contre-bas (259m², ce terrain est arboré)

130 000 € Honoraires d’Acquisition Inclus
121 500 € Prix Net Vendeur
8 500 € Honoraires d’Acquisition (soit 7%TTC de frais d’agence).