Au premier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble historique de 4 logements, laissez-vous séduire par ce grand T3 meublé de 85,20m².
Le bien se situe rue de la Prévôté, dans le centre-ville et à moins de 1,5 kilomètres de la gare de Rouffach.

* L’agencement :
– L’entrée prolongé par le couloir distribue les pièces
– Une cuisine meublée (meubles bas et haut) et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur)
– Un séjour lumineux avec tables et chaises.
– Deux belles chambres dont une équipée d’un lit, d’une commode et d’un placard, la seconde d’un placard.
– Une salle de bains, entièrement carrelée, avec douche et machine à laver.
– WC séparé

* Les finitions et l’inventaire :
– Les finitions sont soignées (parquet massif, fenêtre double vitrage à croisillon)
– Outre l’inventaire meubles décrit précédemment dans les pièces, le linge de maison ainsi que la vaisselles sont fournis.

*Chauffage collectif gaz de ville. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges. Chaudière à condensation de 2017.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 372 € et 1 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Performance énergétique : étiquette E, 266kWh/m²/an dont 257 kW/m²/an.
Gaz à effet de serre : étiquette E, 57 kg CO2/m²/an

895 € Loyer Charges Comprises
745 € Loyer Hors Charges
150 € Charges (chauffage, eau froide et chaude, collecte des ordures ménagères…)
745 € Dépôt de Garantie
745 € TTC Frais d’agence (frais de dossier, visites, état des lieux inclus)