Caractéristiques
Chambres:
2
Salles de bain :
1
Taille :
37m²
Etage:
2
Nombre d'étages
2
Année de construction:
Chauffage:
Central individuel gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
600
Parking:
0
Localisation:
Strasbourg Neuhof
Date de disponibilité:
septembre 16, 2024
Surface carrez:
37m²
Garages:
0
Taille du séjour:
m²
Annexes:
cave et terrasse
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Au second et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble situé rue d’Altenheim, laissez vous séduire par ce superbe T2 de 37m², très bien agencé.
L’appartement vient d’être rénové (cuisine et changement de la chaudière)
Une cave ainsi qu’une belle terrasse sans vis à vis complète ce bien.
* L’appartement :
– Un dégagement distribue à droite la salle de bains, en face la pièce de vie salon/cuisine ouverte
– La chambre est dans le prolongement du salon
– Salle de bains avec baignoire, vasque, WC.
– Espace de vie avec une cuisine neuve, meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo)
Chauffage central individuel gaz de ville, avec une chaudière neuve (ce sera sa première utilisation, chaudière murale)
* Performance énergétique et climatique étiquette F 341 kWh/m²/an dont 332 kWh/m²/an
* Dont émissions de gaz à effet de serre : étiquette F 74 kg CO2/m²/an
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1180 et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La terrasse mesure environ 20m². Elle est sans vis-à-vis.
600 € loyer charges comprises
550 € loyer hors charges
50 € charges (eau froide, collecte des ordures ménagères, électricité des communs…)
480 € frais d’agence (état des lieux charges incluses)
Visite virtuelle
